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随着今年的购房季节开始强劲,很大程度上是由于库存紧张和低利率,许多未来的购房者可能会发现融资成为障碍

事实上,美联储报告称购买抵押贷款的下降 - 购买房屋的贷款而不是现有贷款的再融资 - 在信用评分较低的借款人中最为明显

对于信用评分在620到680之间的借款人,起源率下降了90%

无论您在信用评分范围内的哪个方面,这里都有一些关于如何获得融资以帮助简化抵押贷款流程的提示

在流程的早期获得评估为了保护自己免受评估问题的影响,在提供验收后尽快订购评估非常重要

它不仅可以让您有时间对贷方进行评估,还可以帮助您在价值低的情况下重新协商购买价格

提前预付您的预付款与您的贷款人员进行对话,了解您计划如何汇总预付定金和结账所需的资金

在收盘前的几个月内,避免将资金从账户转移到账户

如果您确实要转移资金,请保留所有提款和后续存款的详细“纸质记录”

如果你是自雇人士,那么提前考虑并在贷款申请之前提前收取你的工资是值得的

改变工作

让您的银行了解财务状况的任何变化,特别是在您的工作方面

如果您在申请过程中更换了工作,请立即向银行发出警报

银行可能需要查看当前的工资单并联系新公司进行验证

如果您不再在您的应用程序说您正在工作的地方工作,那么您的银行将会对您的交易进行制动

在支票中获取每月债务如果可能,以较小的余额(例如,低于1,500美元)偿还债务,或者 - 甚至更好 - 每月支付更高的贷款(请记住,剩余少于10个月的汽车贷款将不计入),所以他们不计算每月还本付息

抵押贷款承销的一个重要计算,债务与收入比率(DTI)是消费者每月总收入中用于偿还债务的百分比

贷款人通常希望看到所有月度付款 - 包括新的抵押贷款,财产税和保险 - 不超过每月总收入的38%

仔细考虑新信用不要开放甚至申请新的信贷

新信用额度高达信用评分的10%

新开立的交易行和信用查询可能会对您的信用评分产生负面影响

您的信用评分中的每一点都很重要,即使您的信用评分略有下降也可能导致您获得更高的贷款利率,或者更糟糕的是,导致您的贷款被拒绝

轻松使用信用卡信用利用率是您当前使用的信用卡限额的百分比

即使您每月全额支付信用卡,高信用利用率也会对您的信用评分产生重大影响

避免大量购买可能会在导致抵押贷款申请的30天内提高您的信用利用率

一般的经验法则是保持低于30%的利用率,但越低越好

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